Ein neuer Gebäuderiegel entlang der Steinfurter Str. schmiegt sich über einen Knick an das Bestandgebäude an, lässt jedoch eine Fuge und steht so in Bezug zu der früher dort verlaufende Gasselstiege. Der Bestandserker bleibt frei gestellt und bekommt durch die Ausbildung der Gasse eine besondere Aufmerksamkeit ohne übertriebene Inszenierung. Durch das Abknicken des Gebäuderiegels im Bereich der Kreuzung wird eine neue Grünfläche geschaffen, die als Puffer zu den dahinter liegenden Nutzungen dient. Die bestehenden Bäume an der südlichen Grundstücksecke können in die Grünfläche integriert werden.

Ein zweiter Baukörper schließt an die vorhandene, nördliche Brandwand des Bestandsgebäudes in gleicher Tiefe an. Er nimmt in der Höhenentwicklung Bezug zum bestehenden Giebel und entwickelt sich zu einem fünfgeschossigen Gebäude. Durch die Anordnung der Baukörper wird im Inneren des Gebäudeensembles ein ruhiger, privater Innenhof als „Grüne Oase“ mit einem zentralen großen Baum  geschaffen.